Estimation théorique
Route de Pitegny,01220 Grilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pitegny,01220-Grilly indique un avis de valeur compris entre 559.000€ et 631.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.590€ et 6.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 151 | RTE DE PITEGNY | 4 | 120 | 343 | 738000€ | 6150€ |
2022-01-12 | 139 | RTE DE PITEGNY | 4 | 139 | 1108 | 787500€ | 5665€ |
2021-09-22 | 36 | RTE DE PITEGNY | 5 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE VESANCY | 3 | 84 | 232 | 450000€ | 5357€ |
2021-04-15 | 177 | IMP DU SOC | 5 | 124 | 0 | 620000€ | 5000€ |
2022-04-28 | 180 | IMP DU SOC | 6 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2023-04-03 | 230 | IMP DU SOC | 6 | 126 | 0 | 670000€ | 5317€ |
2020-12-10 | 385 | CHE DE L'OVELLAS | 4 | 88 | 0 | 465000€ | 5284€ |
2022-07-04 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 679650€ | 4997€ |
2020-08-21 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 724500€ | 5327€ |
2022-01-14 | 150 | IMP DE L'ANDAINEUR | 8 | 194 | 943 | 983550€ | 5070€ |
2019-10-31 | 1068 | RTE DE MOUREX | 8 | 250 | 1000 | 999099€ | 3996€ |
2020-09-17 | 1770 | RUE DE PITEGNY | 2 | 62 | 752 | 334400€ | 5394€ |
2022-05-17 | 2179 | RUE DE PITEGNY | 7 | 165 | 1301 | 870000€ | 5273€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DU FLEAU A BLE | 4 | 122 | 1173 | 825233€ | 6764€ |
2020-10-16 | 1924 | RUE DE PITEGNY | 3 | 61 | 480 | 620000€ | 10164€ |
2022-11-21 | 95 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 6 | 178 | 1191 | 1100000€ | 6180€ |
2022-11-22 | 91 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 7 | 169 | 1000 | 880000€ | 5207€ |
2020-05-26 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 807220€ | 4363€ |
2023-02-20 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 1011780€ | 5469€ |
2020-05-05 | 1328 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 139 | 1210 | 670600€ | 4824€ |
2020-05-25 | 30 | RTE DES VIGNES | 5 | 127 | 800 | 620000€ | 4882€ |
2021-10-14 | 376 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 9 | 193 | 1000 | 900000€ | 4663€ |
2021-12-08 | 1319 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 130 | 1198 | 758500€ | 5835€ |
2022-01-06 | 30 | RTE DES VIGNES | 7 | 157 | 800 | 700600€ | 4462€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE BOSSET | 8 | 225 | 1147 | 1395000€ | 6200€ |
2019-09-27 | 1290 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 190 | 991 | 617500€ | 3250€ |
2020-01-16 | 1383 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 108 | 233 | 395000€ | 3657€ |
2022-08-08 | 290 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 6 | 160 | 1450 | 1195000€ | 7469€ |
2022-11-02 | 1394 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 149 | 679 | 772000€ | 5181€ |
2022-07-08 | 74 | IMP DE PRE BLANCHET | 5 | 261 | 1000 | 1230000€ | 4713€ |
2020-06-02 | 969 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 160 | 500 | 738500€ | 4616€ |
2021-10-19 | 961 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 194 | 676 | 1165000€ | 6005€ |
2019-12-17 | 545 | RTE DE MOUREX | 7 | 300 | 1012 | 970000€ | 3233€ |
2019-09-12 | 1482 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 169 | 574 | 610000€ | 3609€ |
2021-10-29 | 10 | LOT LE VERGER DE FANNY | 8 | 285 | 1054 | 1274970€ | 4474€ |
2020-06-05 | 23 | LOT LE VERGER DE FANNY | 5 | 148 | 1080 | 865600€ | 5849€ |
2020-01-23 | 1843 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 180 | 1431 | 872425€ | 4847€ |
2020-11-20 | 1881 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 140 | 1500 | 735000€ | 5250€ |
2021-08-05 | 36 | LOT LE JARDIN DE CANDICE | 5 | 119 | 820 | 768700€ | 6460€ |
2019-10-16 | 369 | RTE DE MOUREX | 4 | 110 | 511 | 500000€ | 4545€ |
2019-12-04 | 951 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 172 | 1020 | 735800€ | 4278€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DE SAUVERNY | 5 | 226 | 1000 | 946350€ | 4187€ |
2022-01-14 | 1890 | RTE DE TUTEGNY | 4 | 145 | 800 | 865500€ | 5969€ |
2022-01-17 | 821 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 208 | 1261 | 935000€ | 4495€ |
2021-04-27 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 159 | 0 | 742000€ | 4667€ |
2020-01-28 | 815 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 229 | 1383 | 814850€ | 3558€ |
2021-02-10 | 30 | RTE DE MOUREX | 4 | 160 | 1000 | 689500€ | 4309€ |
2021-09-07 | 125 | IMP DES SARRAZINS | 6 | 161 | 0 | 765000€ | 4752€ |
2021-08-13 | 83 | IMP LE TUTINET | 8 | 223 | 1235 | 650000€ | 2915€ |
2021-05-04 | 44 | IMP LE TUTINET | 5 | 216 | 589 | 965000€ | 4468€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DU SARRASIN | 5 | 134 | 0 | 865000€ | 6455€ |
2020-05-29 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 129 | 0 | 775000€ | 6008€ |
2022-06-17 | 121 | IMP LE TUTINET | 8 | 315 | 1217 | 1136000€ | 3606€ |
2019-10-08 | 87 | CHE DE CREPILLON | 1 | 15 | 610 | 375000€ | 25000€ |
2020-01-20 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 5 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2021-01-29 | 68 | PAS DE SOUS LA VOIE | 6 | 216 | 1000 | 975000€ | 4514€ |
2021-08-16 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 120 | 1111 | 930000€ | 7750€ |
2021-07-02 | 36 | PAS DE SOUS LA VOIE | 5 | 200 | 311 | 635000€ | 3175€ |
2021-03-26 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 3 | 58 | 0 | 295000€ | 5086€ |
2022-05-31 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 4 | 107 | 0 | 440000€ | 4112€ |
2020-03-27 | 78 | RLE DE L'EGLISE | 2 | 63 | 195 | 270100€ | 4287€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE CREPILLON | 5 | 180 | 1049 | 880000€ | 4889€ |
2020-05-15 | 133 | IMP DU RUISSEAU | 8 | 283 | 687 | 1028350€ | 3634€ |
2023-03-22 | 88 | CHE JACQUES BELAY | 5 | 151 | 898 | 971000€ | 6430€ |
2021-05-31 | 22 | CHE DES BOURNEAUX | 3 | 114 | 581 | 553255€ | 4853€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DES NOVIRES | 4 | 119 | 1175 | 350000€ | 2941€ |
2022-03-14 | 202 | CHE JACQUES BELAY | 4 | 109 | 1149 | 830000€ | 7615€ |
2021-07-22 | 54 | IMP SUR CREDETTE | 5 | 149 | 744 | 817271€ | 5485€ |
2019-12-20 | 186 | CHE JACQUES BELAY | 7 | 152 | 1000 | 775000€ | 5099€ |
2021-09-21 | 109 | IMP DU SERIVON | 3 | 95 | 1099 | 560000€ | 5895€ |
2021-09-03 | 285 | RTE DU CREUX | 5 | 154 | 405 | 748640€ | 4861€ |
2021-07-05 | 80 | IMP LES GRANDS PRES | 4 | 211 | 1000 | 856000€ | 4057€ |
2022-01-21 | 196 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 173 | 1070 | 724400€ | 4187€ |
2020-02-14 | 8 | IMP DES FRAISIERS | 5 | 120 | 825 | 581150€ | 4843€ |
2020-03-09 | 187 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 133 | 0 | 635800€ | 4780€ |
2021-12-01 | 225 | RTE DU CREUX | 5 | 71 | 345 | 460000€ | 6479€ |
2022-10-20 | 59 | IMP DES FRAISIERS | 6 | 131 | 1020 | 643450€ | 4912€ |
2022-03-21 | 161 | GRAND'RUE | 4 | 180 | 2906 | 3100000€ | 17222€ |
2022-08-25 | 416 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 145 | 868 | 800000€ | 5517€ |
2020-12-02 | 422 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 153 | 926 | 680000€ | 4444€ |
2019-11-06 | 67 | IMP LES FONTANETTES | 7 | 211 | 643 | 1200000€ | 5687€ |
2022-06-21 | 128 | RUE DES TRANSPORTEURS | 3 | 112 | 885 | 615000€ | 5491€ |
2021-07-29 | 5638 | IMP DES COTEAUX | 4 | 147 | 1097 | 742090€ | 5048€ |
2022-08-29 | 250 | GRAND'RUE | 9 | 255 | 100 | 744811€ | 2921€ |
2021-04-14 | 28 | IMP DES MOINEAUX | 7 | 150 | 640 | 650000€ | 4333€ |
2020-05-28 | 100 | RUE DES MURIERS | 4 | 113 | 941 | 602000€ | 5327€ |
2021-02-05 | 116 | IMP LES FONTANETTES | 5 | 130 | 738 | 234000€ | 1800€ |
2021-01-15 | 67 | LOT DES PEUPLIERS | 9 | 174 | 0 | 664000€ | 3816€ |
2020-03-02 | 30 | PAS EN MUNET | 3 | 84 | 152 | 654930€ | 7797€ |
2021-05-17 | 15 | CHE EN MUNET | 3 | 106 | 175 | 747000€ | 7047€ |
2020-11-24 | 63 | LOT DES PEUPLIERS | 7 | 255 | 1000 | 885200€ | 3471€ |
2022-02-23 | 94 | CHE DE CHERY | 5 | 135 | 500 | 805600€ | 5967€ |
2022-05-31 | 317 | GRAND'RUE | 5 | 134 | 608 | 665000€ | 4963€ |
2021-12-03 | 32 | ALL DU PLANET | 9 | 302 | 1331 | 1668000€ | 5523€ |
2021-07-30 | 395 | GRAND'RUE | 3 | 108 | 426 | 1073000€ | 9935€ |
2021-06-10 | 215 | RUE DU CHATEAU | 8 | 229 | 255 | 820000€ | 3581€ |
2020-08-06 | 71 | RTE DE BOTTENAY | 5 | 114 | 410 | 505000€ | 4430€ |
2022-08-23 | 307 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 364 | 825000€ | 5729€ |
2022-01-14 | 14 | RTE DE BOTTENAY | 4 | 142 | 131 | 610000€ | 4296€ |
2022-05-17 | 187 | LOT LE DOMAINE D ELVIRA | 4 | 110 | 297 | 540000€ | 4909€ |
2021-05-27 | 1771 | RUE DU JURA | 5 | 127 | 922 | 675000€ | 5315€ |
2020-06-10 | 114 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 68 | 689 | 363000€ | 5338€ |
2019-09-12 | 193 | RTE DE PITEGNY | 6 | 166 | 2940 | 1930000€ | 11627€ |
2022-02-16 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 930000€ | 5569€ |
2022-12-08 | 162 | RTE DE BOTTENAY | 4 | 128 | 504 | 765000€ | 5977€ |
2023-03-31 | 314 | RTE DE BOTTENAY | 7 | 139 | 877 | 780000€ | 5612€ |
2020-02-11 | 1717 | RUE DU JURA | 8 | 206 | 0 | 740000€ | 3592€ |
2023-04-28 | 370 | RTE DE BOTTENAY | 6 | 108 | 1285 | 640000€ | 5926€ |
2019-12-23 | 1553 | RUE DU JURA | 9 | 340 | 3586 | 900000€ | 2647€ |
2022-10-10 | 188 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 124 | 800 | 734299€ | 5922€ |
2019-11-26 | 10 | LOT LES HAUTS DE SAUVERNY | 11 | 264 | 800 | 880000€ | 3333€ |
2021-12-15 | 327 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 688 | 607900€ | 7505€ |
2021-10-29 | 137 | CHE DU CRET | 6 | 140 | 1019 | 840000€ | 6000€ |
2020-11-20 | 78 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 180 | 800 | 875000€ | 4861€ |
2022-05-24 | 54 | IMP DU MEUNIER | 7 | 171 | 966 | 820000€ | 4795€ |
2021-06-01 | 5169 | LE CRET | 6 | 118 | 1351 | 629000€ | 5331€ |
2022-02-18 | 175 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 100 | 813 | 575000€ | 5750€ |
2021-04-14 | 66 | IMP DU LEMAN | 6 | 146 | 964 | 699000€ | 4788€ |
2021-08-09 | 109 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 167 | 800 | 1077900€ | 6454€ |
2022-12-22 | 200 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 82 | 204 | 469000€ | 5720€ |
2020-07-17 | 57 | IMP DU LEMAN | 6 | 140 | 905 | 578000€ | 4129€ |
2020-02-20 | 388 | RUE DE L OUDAR | 5 | 160 | 630 | 715950€ | 4475€ |
2022-03-30 | 100 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 85 | 352 | 418000€ | 4918€ |
2021-04-23 | 77 | IMP DE LA MORAINE | 5 | 100 | 458 | 425000€ | 4250€ |
2022-11-03 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 100 | 0 | 519000€ | 5190€ |
2019-09-27 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 4 | 90 | 0 | 429950€ | 4777€ |
2020-02-18 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 143 | 0 | 430000€ | 3007€ |
2023-03-23 | 445 | RUE DU MONT BLANC | 8 | 206 | 800 | 878550€ | 4265€ |
2021-06-14 | 88 | IMP DE L OUDAR | 9 | 149 | 1085 | 525000€ | 3523€ |
2019-12-20 | 66 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 85 | 314 | 246819€ | 2904€ |
2021-01-04 | 41 | RUE DE BONNARCHE | 4 | 180 | 1280 | 499000€ | 2772€ |
2021-10-13 | 163 | CHE DE PRE RICHARD | 4 | 173 | 270 | 785000€ | 4538€ |
2023-03-20 | 79 | CHE DE POCHET | 4 | 149 | 408 | 670000€ | 4497€ |
2019-12-19 | 470 | RTE DE DIVONNE | 5 | 142 | 1382 | 845000€ | 5951€ |
2020-09-07 | 43 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 264 | 255100€ | 3111€ |
2022-12-22 | 49 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 316 | 264672€ | 3228€ |
2023-02-27 | 838 | RTE DE GEX | 4 | 115 | 4172 | 835000€ | 7261€ |
2019-10-02 | 79 | CHE DE POCHET | 4 | 149 | 408 | 563300€ | 3781€ |
2020-06-02 | 308 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 108 | 865 | 620000€ | 5741€ |
2021-05-17 | 105 | ALL DES FRENES | 4 | 120 | 0 | 575000€ | 4792€ |
2021-07-02 | 73 | CHE DE POCHET | 5 | 120 | 1002 | 590000€ | 4917€ |
2022-08-02 | 65 | IMP DE L EUROPE | 4 | 82 | 603 | 390000€ | 4756€ |
2021-02-09 | 300 | RUE DU MONT BLANC | 7 | 196 | 864 | 741210€ | 3782€ |
2022-10-10 | 393 | RUE DU MOULIN | 5 | 148 | 679 | 840000€ | 5676€ |
2021-02-12 | 145 | IMP DE LA COFFIRE | 6 | 138 | 503 | 583130€ | 4226€ |
2023-04-19 | 486 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 168 | 800 | 830695€ | 4945€ |
2022-06-27 | 117 | RUE DES MARGUERONS | 4 | 84 | 888 | 570000€ | 6786€ |
2020-11-09 | 125 | RUE DES MARGUERONS | 5 | 122 | 1100 | 650000€ | 5328€ |
2022-03-24 | 111 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 469 | 264700€ | 3228€ |